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Edifício Sanmar Aurora — Gran Asunción
Investimento · Gran Asunción

Sanmar Aurora

Feito para o investidor: unidades compactas entregues em dezembro de 2026, com opção de recebê-las mobiliadas — prontas para alugar — e administração completa do aluguel.

A partir de US$ 35.000Entrega Dez/2026Barrio San Jorge · Mariano Roque Alonso
Quero investir no Sanmar Aurora

Opções a partir de US$ 35.000, com a possibilidade de já receber sua unidade mobiliada — e a administração busca o inquilino, cobra o aluguel e envia seu resumo financeiro todo mês.

Por que investir

Renda em dólar, sem dor de cabeça

Um produto desenhado de ponta a ponta para quem compra para alugar.

Tíquete de entrada baixo

Unidades a partir de US$ 35.000 — um dos menores valores de entrada do mercado de Gran Asunción para imóvel novo.

Pronto para alugar

Opção de receber a unidade equipada e mobiliada (cama, Smart TV, geladeira, micro-ondas e mais) — do jeito que o inquilino precisa.

Administração do aluguel

Equipe local busca o inquilino, faz o contrato, cobra o aluguel e cuida da manutenção. O inquilino fala com eles, não com você.

Entrega em dezembro de 2026

Prédio completo, com 9 andares e amenities de uso diário. Compre agora, receba pronto e comece a render.

O edifício

Compacto por fora, completo por dentro

Monoambientes e apartamentos de 1 e 2 dormitórios com cozinha integrada, ar-condicionado e sacada.

Monoambiente do Sanmar AuroraMonoambiente mobiliado
Apartamento de 1 dormitórioLiving do 1 dormitório
Quincho do Sanmar AuroraQuincho
Academia no terraçoAcademia no terraço
🖥️ Coworking🛋️ Lobby & lounge🧺 Lavanderia🍖 Quincho🏋️ Academia🌿 Terraço🔒 Segurança 24h
Localização

No caminho de quem aluga

Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso — Gran Asunción, sobre o eixo da Ruta Transchaco.

500 m

da Universidade de Medicina (María Auxiliadora) — demanda constante de aluguel estudantil.

2 min

do Shopping El Portal, com hipermercado e serviços na porta.

8 km

do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi — e a 14 min do eixo corporativo de Asunción.

Avda. Soldado Robustiano Quintana esq. Fulgencio R. Moreno · Barrio San Jorge · Mariano Roque Alonso

Tipologias

Três formatos, um objetivo: render

Todas as unidades com cozinha integrada, ar-condicionado, banheiro com box e espelhos, e móveis de cozinha e armários embutidos.

A partir de US$ 35.000
Monoambiente
desde 28,15 m² · com sacada
Perfil
Aluguel estudantil e executivo
1 dormitório
desde 40,30 m² · estar e cozinha
Perfil
Casais e profissionais
2 dormitórios
desde 65,03 m² · suíte e sacada
Perfil
Famílias pequenas

Valores variam conforme unidade, andar e forma de pagamento — consulte a tabela atualizada.

Administração de aluguel

Eles cuidam de tudo. Você recebe.

Equipe própria de contadores e advogados administra sua unidade de ponta a ponta.

Busca e exame de inquilinos
Contrato de locação
Cobrança do aluguel e pagamento de despesas
Reparos e manutenção
Marketing da propriedade
Inspeções periódicas
Resumo financeiro mensal
Assessoria constante

Sem honorários mensais fixos: a administradora cobra um percentual do aluguel — só ganha se você ganhar. Impostos retidos na fonte e inquilino atendido diretamente pela equipe, sem precisar falar com o proprietário.

Mobiliário incluído (opcional)

Receba pronto para o primeiro inquilino

Pacote de amoblamento e equipamento completo, conforme a tipologia.

Monoambiente

  • Cama box + colchão de casal
  • Smart TV 32"
  • Micro-ondas e geladeira
  • Mesa com 4 cadeiras

1 dormitório

  • Cama box + colchão de casal
  • Smart TV 32"
  • Micro-ondas e geladeira
  • Mesa com 4 cadeiras
  • Sofá de 2 lugares

2 dormitórios

  • Cama de casal + cama de solteiro
  • Smart TV 32" (opção de 2ª TV)
  • Micro-ondas e geladeira
  • Mesa com 6 cadeiras
  • Sofá de 4 lugares

Há também assistência para a documentação do investidor estrangeiro: residência, cédula, RUC, conta bancária local e contabilidade do primeiro ano.

Garanta sua unidade na planta

Unidades a partir de US$ 35.000 · Entrega em dezembro de 2026 · Atendimento em português

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